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Bene A: Quota di 1/3 della piena proprietà di unità immobiliare con destinazione negozio/bar
– pasticceria e laboratorio sito in Chieti, alla Via Pescara 556, della superficie commerciale di
213,50 mq. L’appartamento è situato in un edificio a destinazione mista
residenziale/commerciale avente quattro piani fuori terra. L’unità immobiliare é sita al piano
terra dell’edificio. La proprietà è dotata di due ampie porte a vetro scorrevoli che consentono
l’accesso al negozio dalla via Pescara. L’unità immobiliare è composta di due parti: la prima,
prospiciente via Pescara, è adibita area vendita del bar/pasticceria; la seconda, adiacente ed in
diretto collegamento con la prima, con accesso diretto dal cortile di pertinenza sul fronte nord,
è adibita a laboratorio di pasticceria, con due locali bagno. Le finiture sono buone e lo stato di
conservazione è normale. L’immobile è dotato di impianto di riscaldamento autonomo. Sul
fronte sud è presente un’ampia corte esclusiva con accesso diretto dal locale negozio,
parzialmente coperta con pergola in legno. Identificazione catastale: foglio 28, particella 792,
sub. 8 catasto fabbricati, zona censuaria 2, categoria C/1, classe 3, consistenza 7 vani, rendita
Euro 6.101,94.
Bene B: Quota di 1/3 della piena proprietà di deposito commerciale sito in Chieti, alla Via
Pescara 556 della superficie commerciale di 23,00 mq. L’unità immobiliare è sita al piano terra
dell’edificio con due accessi diretti dalla corte comune, sul fronte est e sul fonte sud dall’area
prospiciente il laboratorio dell’unità immobiliare con destinazione commerciale al piano terra.
Identificazione catastale: foglio 28, particella 792, sub. 4 catasto fabbricati, zona censuaria 2,
categoria C/2, classe 5, consistenza 23 mq, rendita Euro 74,83

 

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